Хочу предложить бывшему мужу купить у него 1/4 долю квартиры.
Вопрос №1538478
из г. Владивосток
опубликован 27.01.2012, 06:09
опубликован 27.01.2012, 06:09
Хочу предложить бывшему мужу купить у него 1/4 долю квартиры. Могу ли я оценить ее, исходя из приказа № 562 от 9 декабря 2011 года МинрегионРазвития - утвержденная цена за 1 квадратный метр жилья по нашему региону (Приморский край, Владивосток), или я должна указывать рыночную цену? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 421 ГК РФ действует свобода договора, т.е. стороны вправе самостоятельно определять его условия.
Поэтому, в договоре купли-продажи стороны вправе указывать любую стоимость о которой они договорились.
Указание заниженной стоимости квартиры в договоре чревато в случае дальнейших судебных споров в отношении сделки, т.е. если в договоре указана определенная цена, доказать, что она не соответствовала действительности очень сложно.
Кроме того, если цена очень сильно занижена, возможно признание данной сделки ничтожной.
Приказ №562 к сделкам купли-продажи между гражданами отношения не имеет.
27.01.2012, 07:02
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Марина!
Вы сами-то читали данный приказ?
п.2. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей
площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, ПОДЛЕЖАЩУЮ ПРИМЕНЕНИЮ федеральными органами исполнительной власти, органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации ДЛЯ РАСЧЕТОВ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ, выделяемых в соответствии с планами на первый квартал
2012 года, для всех категорий граждан, которым указанные социальные
выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на
приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению к настоящему
приказу.
Вы можете предложить любую цену.
Желаю удачи.
27.01.2012, 06:34
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 643
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
424
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
154
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 218
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право застройщика на повышение цены за квадратные метры при увеличении площади после замеров БТИ
Возможен ли судебный принудительный выкуп доли в квартире по максимальной цене, назначенной родственником?
Как определить цену при продаже доли квартиры - основываться на сайтах или на конкретном покупателе?
Как прописаться на 1/80 долю в квартире площадью 1,2 квадратных метра в Москве?
Как защититься от попытки собственника продать долю квартиры по завышенной цене
Возможность завышения цены при продаже доли в квартире
Хочу продать свою долю в квартире другим собственникам, какую цену я могу предложить? Рыночную, оценочную или вообще любую?
Возможность и ограничения для собственника доли в установлении цены - кадастровая и рыночная цена или свободный выбор?
Кто устанавливает цену на квартиры, приобретаемые органами опеки и попечительства - администрация города или собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут