Соседский забор захватил уличную территорию - как защитить свои права?
опубликован 03.03.2019, 19:17
В данной ситуации Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением. Администрация обязана отреагировать и выслать комиссию для проверки. Есть органы муниципального земельного контроля, которые могут составить акт, выдать предписание. В дальнейшем сосед будет привлечен к административной ответственности. Также можно обратиться в прокуратуру и Росреестр.
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Открыть полный текст документа
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Можно написать жалобу в администрацию. Пусть разбираются с ним. Привлекают к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ. Обязывают освободить. Они же могут инициировать судебное разбирательство.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, подавайте заявление в администрацию города, его быстро и оштрафуют и заставят убрать забор, на своё место, на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (последняя редакция), Администрация собственник участка, и она заставит его соблюдать нормы и правила строительства. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Подавайте заявление в администрацию, отдел по земельным отношениям. Также можно подать исковое заявление в суд согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ.
Вам надо в местную администрацию жаловаться. Соседа привлекут к административной ответственности по ст. 7.1 КОАП РФ. Минимальный штраф за данное нарушение 5000 руб.
Первым делом нужно обратиться в администрацию, поскольку, получается, что это - их земля. Если не поможет, то нужно в суд обращаться в соответствии со ст. 131 ГПК РФ. Но Вам в этом случае нужно будет доказать, чем именно нарушены соседом Ваши права.
Красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи. В силу пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат в том числе земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).
Поскольку как Вы говорите это земля общего пользования, Вам необходимо обратиться с заявлением в управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования или в муниципальный контроль. При этом будет составлен соответствующий акт. И последует предписание об устранении нарушений, В другом случае администрация может инициировать обращение в суд.
Можете обратиться с жалобой в местную администрацию для привлечения соседа к административной ответственности по ст 7.1 КоАП.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Уфа
Похожие вопросы
Нарушение границ и возможность установки забора на земле общего пользования
Сосед восстановил самовольно занятые земли после решения суда - что делать и какие последствия ждут его
Права и ограничения на использование земли общего пользования в дворе - ворота, проезд и парковка
Сосед без права захватил землю переулка в городе
Какие должны быть мои действия, что бы заставить соседа убрать этот забор с моего участка.
Как правильно перенести забор на землю общего пользования в частном секторе?
Соседи нарушили границы общей земли - что предпринять?
Права собственника при огражденной территории - вопросы соседства и забора стройматериалов
Сосед захватил и перегородил землю общего пользования - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут