Соседский забор захватил уличную территорию - как защитить свои права?

Вопрос №15386269 из г. Уфа
опубликован 03.03.2019, 19:17
Сосед вынес забор на 2 метра за линию общих заборов, захватив земли общего пользования (уличная территория), что в этой ситуации можно сделать.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данной ситуации Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением. Администрация обязана отреагировать и выслать комиссию для проверки. Есть органы муниципального земельного контроля, которые могут составить акт, выдать предписание. В дальнейшем сосед будет привлечен к административной ответственности. Также можно обратиться в прокуратуру и Росреестр.

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Открыть полный текст документа

03.03.2019, 19:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Можно написать жалобу в администрацию. Пусть разбираются с ним. Привлекают к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ. Обязывают освободить. Они же могут инициировать судебное разбирательство.

03.03.2019, 19:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, подавайте заявление в администрацию города, его быстро и оштрафуют и заставят убрать забор, на своё место, на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (последняя редакция), Администрация собственник участка, и она заставит его соблюдать нормы и правила строительства. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

03.03.2019, 19:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подавайте заявление в администрацию, отдел по земельным отношениям. Также можно подать исковое заявление в суд согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ.

03.03.2019, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Вам надо в местную администрацию жаловаться. Соседа привлекут к административной ответственности по ст. 7.1 КОАП РФ. Минимальный штраф за данное нарушение 5000 руб.

03.03.2019, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Первым делом нужно обратиться в администрацию, поскольку, получается, что это - их земля. Если не поможет, то нужно в суд обращаться в соответствии со ст. 131 ГПК РФ. Но Вам в этом случае нужно будет доказать, чем именно нарушены соседом Ваши права.

03.03.2019, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи. В силу пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат в том числе земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

Поскольку как Вы говорите это земля общего пользования, Вам необходимо обратиться с заявлением в управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования или в муниципальный контроль. При этом будет составлен соответствующий акт. И последует предписание об устранении нарушений, В другом случае администрация может инициировать обращение в суд.

03.03.2019, 19:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Можете обратиться с жалобой в местную администрацию для привлечения соседа к административной ответственности по ст 7.1 КоАП.

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

03.03.2019, 19:25
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских