Основной договор купли-продажи квартиры ожидает решения банка по ипотеке - как поступить?

Вопрос №15387502 из г. Екатеринбург
опубликован 04.03.2019, 02:28

05.02.19 был заключен договор с риэлтором, срок договора до 05.03.19,а 06.02.19 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, где был внесен обеспечительный платеж в сумме 100 тыс. и находятся на хранении у агенства недвижимости, расписка имеется, всё прописано. Прописаны сроки, что до 06.03.19 стороны дрлжеы заключить основной договор. В течении этого месяца нам до сих пор нет ответа из банка одобрена ли ипотека, сроки походят к концу. Как я должна поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

1.Заключить новый договор и обозначить условие в нем что основной будет заключен с момента получения одобрения кредитного договора с банком то есть поставить договор под условие а не под дату это позволяет ст 198 ГК

2.СОставить доп соглашение и пролонгировать новую дату

3.расторгать договор и обеспечительный платеж наверно тогда останется у другой стороны так как вы виновны в просрочке но это только исходя из условий договора.

04.03.2019, 02:40

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Основной договор купли-продажи квартиры ожидает решения банка по ипотеке - как поступить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы