Была в опеке, сказали пишите заявление на разрешение сделки, мы вам откажем и идите оспаривать в суд. Как судиться с ООП?

Мск. Три года назад купили квартиру на этапе стройки в жилищном кооперативе, с использованием средств материнского капитала. Без ипотеки. Соответственно есть обязательство о выделении долей. На данный момент дом должен был достроиться год назад (по договору), сейчас на этапе выдачи ключей. Но по практике этого застройщика (Дискус, думаю знаете) после получения ключей ещё минимум полтора года ожидания и оформления квартиры в собственность. А у нас сейчас есть возможность купить квартиру лучше и больше, но нам надо продать эту (ещё не зарегистрированную), чтобы использовать и эти деньги. Снова без ипотеки. Возможности ждать год нет. Можно ли вернуть МСК своими деньгами в ПФ, забрать обязательства, продать эту квартиру по праву переуступки и купить новую снова воспользовавшись МСК (или не воспользовавшись, но чтобы восстановить на него право вновь). ? Или может можно переписать обязательство с одного объекта на другой? Была в опеке, сказали пишите заявление на разрешение сделки, мы вам откажем и идите оспаривать в суд. Как судиться с ООП? А отказ по какому заявлению легче оспорить в суде? (на покупку новостройки, вторички или перечисления средств на счёта детей...) Хочется сделать это законно сейчас, чтобы в последствии не было проблем с прокуратурой. Заранее спасибо.