Как освободить квартиру от прописанного сына в случае утери контакта и совместной приватизации?

Вопрос №15394789 из г. Москва
опубликован 05.03.2019, 09:08

Question

А вот такая ситуация: получил однокомнатную квартиру на себя одного (в ордере только я). Из самых добрых побуждений прописал совершеннолетнего сына через пару лет. До этого момента сын проживал со своей женой в квартире бабушки жены, а прописан был в квартире своей матери, моей БЖ. Квартира не была приватизирована ни тогда, ни сейчас. Прошло более 10 лет. За это время сын не проживал в этой квартире ни одного дня, не платил за коммуналку. Три года назад сын неожиданно объявился (до этого никаких контактов не было, даже с ДР не поздравлял) и потребовал приватизировать квартиру на него, в крайнем случае, пополам со мной. Зная непредсказуемый характер сына, я категорически отказался от любой формы приватизации. И предложил в качестве жеста доброй воли поучаствовать в ремонте квартиры или физически или материально, ведь она в любом случае достанется ему. В ответ гробовое молчание и полный бойкот.

Вопрос: как можно выписать сына из этой квартиры, если связь с ним полностью утеряна? Напоминаю, что квартира не приватизирована. Планирую после выписки сына, приватизировать на себя, а потом, в зависимости от обстоятельств, завещать ее сыну или подарить.

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Если сын по прежнему не проживает в квартире и не оплачивает ЖКУ его можно выписать в судебном порядке, подав иск о признании его утратившим право пользования жилой площадью. В суде должны быть свидетели которые подтвердят что он давно не живет здесь. Ст. 83 ЖК РФ.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Александр Васильевич, обратитесь в суд с иском о снятии с регистрации и выселении, в связи с утратой права на проживание (не проживал, коммунальные платежи не платил).
С уважением.

Николаева Анна Петровна · Answer

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании решения суда сына выпишут из квартиры.

Антипин Владимир Витальевич · Answer

Сына можно признать в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. В качестве доказательств помогут свидетельские показания соседей и оплаченные Вами квитанции об оплате ЖКХ. Суды "со скрипом" выписывают людей из муниципального жилья, но устоявшаяся положительная судебная практика имеется!

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Обращайтесь к адвокату и с его помощью в суд. Дело ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ непростое, и сам Вы вряд ли справитесь.

Сергеев Тимофей Владимирович · Answer

Здравствуйте. Да, Вы можете выписать сына из квартиры, в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Как освободить квартиру от прописанного сына в случае утери контакта и совместной приватизации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема с пропиской ребенка - кто имеет право прописывать в квартире после развода?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Может ли совершеннолетний сын, выписанный из квартиры отца, участвовать в ее приватизации?

А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?

Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Угроза расприватизации - маме грозит потеря половины квартиры, которую бабушка передала ей 10 лет назад

Квартира маленькая 2 х комнатная, страдает, конечно, бабушка, которая хотела сделать, как лучше.

Найма ребенок не был прописал) Квартира была не приватизирована, после тога как выписали ребенка

Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59