Как признать право собственности на дом и земельный участок без документов и собственных построек, при владении более 15 лет?

Тогда никак не получится. Ст. 234 ГК не подходит. А по ст 222 ГК РФ должен быть земельный участок на каком-либо праве. Может есть выписка из похозяйственной книги?

Вы обращались в администрацию за выпиской из похозяйственной книги (если это село)? Да, к сожалению, если нет документов на землю, то дом самовольный и могут снести по решению суда.

Здравствуйте, у вас остается возможность выкупить земельный участок. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки карты-плана, после чего подать заявление о выкупе земельного участка.

Приобрести по приобретательной давности возможно после 18 лет, обратившись с исковым заявлением о признании права собственности на основании приобретательной давности только в том случае если Вы в суде докажите, что владельца нет, что с такого-то времени там проживаете, принимали активное участие в поддержании дома в надлежащем состоянии для проживания, занимались ремонтом и т.д. Законом разрешено с 15 лет, но дается еще три года - срок исковой давности. И еще в суде можно привлечь соседей в качестве свидетелей.

Обращались куда, каким образом? Вам нужно попробовать подать через МФЦ заявление о предоставлении земельного участка за плату в собственность либо в аренду (там есть такая услуга). Дом самострой и юридически его не существует.

Добрый день!

У Вас есть шансы.

1. Если переписка с администрацией идет давно то это плюс.

2. Что известно о соседних участках, на каком основании соседи пользуются владеют зем. участками.

3. Можно ли установить конкретный адрес зем. участка.

4. Если получите сведения об основаниях на соседние участки, то сделать запрос в архив именно за эти годы.

5. Существенным будет назначение зем. участка.

6. Дополнительным плюсом является единство судьбы зем. участка и жилого дома, а может и главный аргумент.

7. Без судебного разбирательства проблему не решить.

8. Ищите на месте юриста, у которого есть опыт именно в этой области это очень существенно.

Резюме.

Шансы увеличатся или наоборот после проведенной работы по указанным пунктам.

Желаю оформить в собственность нажитое не посильным трудом.