Арендатор отказывается расторгать договор аренды после неисполнения обязательств - что делать?

Вопрос №15406143 из г. Саратов
опубликован 06.03.2019, 21:17

Арендатор и арендодатель заключили договор аренды плюс к договору заключили доп-соглашение с 2009 года, в течении семи лет всё выплачивали, а с 2016 года перестали, по нашему обращению оказалось что доп-соглашение незарегестрировано, арендатор отказывается расторгать договор, а меня не устраивают их условия, что мне делать подскажите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саркисян Армен Саркисович

Адвокат Саратов, стаж 19 лет

4.8 109 отзывов

Добрый день. В первую очередь обратите внимание на основной договор. Там указаны основания прекращения в одностороннем порядке и последствия.

В любом случае если не всё прописано в договоре, или вас не устраивает что либо вы можете расторгнуть в судебном порядке.

С уважением, адвокат Саркисян А.С.

06.03.2019, 21:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Здравствуйте, Анна, если не истёк срок, то договор можно расторгнуть по соглашению сторон или в суде.

06.03.2019, 21:26

Спросить юриста

Коннов Леонид Михайлович

Юрист из города Москва

4.8 32 отзывa

Уважаемая Анна. Расторгнуть арендный договор в одностороннем порядке до окончания срока его действия вы можете только в случаях предусмотренных законом или договором и то, через суд (ст. 619 ГК РФ) Насколько я понимаю таких оснований у вас нет. Тогда остается ждать окончания срока действия договора или допущения арендатором существенных нарушений условий договора. А каких именно вы можете узнать внимательно прочитав указанную статью ГК РФ и свой договор аренды.

06.03.2019, 21:49

Спросить юриста