Насколько велик риск при заключении предварительного договора при покупке строящего жилья?
Вопрос №1540650
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2012, 18:40
опубликован 28.01.2012, 18:40
Насколько велик риск при заключении предварительного договора при покупке строящего жилья? Имеет ли достаточный юридический статус для возврата денежных средств в случае невыполнения обязательств, банкротства, проблем с передачей собственности на квартиру и т.д.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё зависит от надежности застройщика! Если Вы покупаете квартиру на стадии строительства, то это в нашей стране, всегда немного" рулетка"....Изучите как можно больше информации о застройщике! Имеется ли разрешение на строительство... права на земельный участок , на котором производится строительство...
Предварительный договор - ни о чем....Должен быть договор долевого участия, который подлежит государственной регистрации....Но и такой договор ДУ Вас на 100% не застрахует, если застройщик разорится...
28.01.2012, 18:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Предварительный договор - конструкция достаточно ненадежная как для застройщика, так и для Вас. Не исключено, что Вам придется, при нарушении сроков строительства, взыскивать свои деньги с процентами через суд как неосновательное обогащение.
28.01.2012, 19:29
Похожие вопросы
Возможность потери внесенных денежных средств при отказе банка в предоставлении ипотеки при покупке квартиры
Т.е. если застройщик не оформит строющую квартиру в собственность то и передавать ее он покупателю не обязан?
Иск о возврате денежных средств и переоформлении квартиры на истца
Суды отклонили иск о взыскании денежных средств по расписке без обязательства о возврате - возможен ли новый иск?
После этого я прописал родителей в данной квартире.
В чем могут для меня выражаться риски при заключении этого договора?
Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.
Юридическая компания выставила неправильный договор дарения - как оспорить и вернуть деньги?
Юридическая сила предварительного договора купли-продажи и право продавца на судебное разбирательство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут