Как подать заявление о выплате платежей за квартиру с момента госрегистрации при наличии ипотеки?
Вопрос №15409897
из г. Москва
опубликован 07.03.2019, 17:32
опубликован 07.03.2019, 17:32
Заключила договор купли продажи 25 января 2019. Госрегистрации прошла 15 февраля. Ключи фактически и квартиру мне передали 6 марта. Все в соответствии с пунктами Договора купли продажи. Обременение - ипотека. Куда мне подать заявление и какое оно должно быть чтобы мне выставили платежи за квартиру с момента гос регистрации. Подскажите пожалуйста. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч. 2 ст. 53 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", абз. 2 п. 2 ст. 20 ФЗ № 102-ФЗ " Об ипотеке" государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности залогодателя (покупателя) на являющийся предметом ипотеки объект недвижимости на основании договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, и заявления залогодателя или залогодержателя. Следовательно, Ваша обязанность по уплате оставшейся суммы по договору и так возникнет с момента государственной регистрации. Форма заявления о государственной регистрации ипотеки не утверждена, однако учитывая системное толкование положений указанных нормативных правовых актов и ГК РФ, обязательным следует признать указание в таком заявлении сведений о договоре купли-продажи, его сторонах, объекте договора, сумме договора и порядке расчетов (включая сведения об оставшейся сумме и сроке уплаты). Заявление может быть подано непосредственно в орган регистрации (например, Управление Росреестра по г. Москве) либо в любой многофункциональный центр.
07.03.2019, 18:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить коммунальные платежи за январь 2012 года при покупке квартиры?
Вопрос об оплате обслуживания и отопления квартиры - с какого периода мы должны начать платить?
Подскажите с какого момента отсчитывается срок владения квартирой - с заключения договора или с получение свидетельства?
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2016 году, при прохождении регистрации в 2017 году?
Документ о регистрации прав собственности на недвижимость выдается после снятия обременения
Допсоглашение по договору купли-продажи земельного участка для исключения обременения и повторной регистрации права
Как отстоять то что мы покупаем право собственности, а не бесправное пользование?
Какой месяц оплачивать квартплату при приобретении квартиры с отсутствующей датой подписания договора и регистрации
Заключение договора купли-продажи с обременением и возможностью снятия обременения - риски и уточнения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут