Как оформить продажу доли в наследство без использования нотариуса - советы и рекомендации

Вопрос №15415352 из г. Волгоград
опубликован 09.03.2019, 14:25

Я и моя родная сестра вступили в наследство по закону. Имеем по 1/2 и я хочу продать сестре свою долю, а она хочет купить. Дарить - только через нотариуса, а это очень дорого. Но слышала о законе 2016-17 г,что и продажа доли только через нотариуса. Это так? Как правильно составить договор купли-продажи, как будто мы чужие люди (у нас фамилии разные) и оформить это через МФЦ, с минимальными финансовыми потерями? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Ваша наивность просто поразительна. Как разница чужие вы или не чужие люди Условия договора купли-продажи доли ст 549 ГК РФ от этого не изменятся При продаже доли вам также придется обращаться к нотариусу.

09.03.2019, 14:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

8 800 505-91-11

Купля-продажа - тоже только через нотариуса! ВСЕ что связанно с долями.. ВСЕ сейчас только через нотариуса!

Так что... идете к нотариусу с деньгами и он вам все делает).

09.03.2019, 14:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151912 отзывов

Вы никак не сможете обойти удостоверение сделки у нотариуса, поскольку при отчуждении доли в общей долевой собственности нотариальное удостоверение обязательно согласно ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" независимо от родственных связей.

09.03.2019, 14:28

Спросить юриста

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Сделки с отчуждением долей требуют нотариального заверения. Неважно дарение или продажа, родственникам или нет. К сожалению, так. Вы можете минимизировать расходы составив договор, а заверит его нотариус. Но иногда нотариусы не принимают чужие договоры. Есть плюс в этом, нотариусы с 1 февраля сами отправляют на регистрацию в Рорсеестр документы и в течение суток происходит регистрация.

Всего хорошего!

09.03.2019, 14:35

Спросить юриста