Правомерно ли зачисление оплаты на погашение пени вместо основного долга по квартплате, задолженность по которому имеется?

Вопрос №15419041 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2019, 15:18

У меня долг по кавартплате и начислено пени. Внёс оплату частично, но вместо зачисления на основной долг, сумму зачисление как погашение пенни. Правомерно ли такое решение УК?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ягодкина Марина Александровна

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.7 102 отзыва

Добрый день!

Первостепенное зачисление в счет погашения процентов, а не основного долга - характеризует кредитный договор, который вправе заключать только кредитные организации. УК-к кредитным организациям не относится, поэтому действия УК являются незаконными. Вам следует написать досудебную претензию в УК с требованием о произведении перерасчета уплаченного долга в счет погашения основного долга, а не процентов. В случае отказа в перерасчете - Вы будете обращаться в суд за защитой своих прав.

10.03.2019, 15:36

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Ковшов Александр Викторович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 242 отзыва

Да. Согласно статье 319 ГК РФ:

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

10.03.2019, 15:39

Спросить юриста