Статус балконов в жилом комплексе - противоречия между законодательством и постановлением № 491
Вопрос №1542211
из г. Заводоуковск
опубликован 30.01.2012, 07:31
опубликован 30.01.2012, 07:31
В ЖК РФ ст,36 п 1 балконы относящиеся к конкретному жилому помещению не являются общим имуществом дома, а в постановлении № 491 ОТ 13 АВГУСТА 2006 года балконные плиты и ограждающие конструкции входят в состав общего имущества дома. Просим дать разъяснение?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В состав общего имущества, в том числе, входят ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая балконные плиты). Об этом говорится в пп. "в" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Козырек над балконом квартиры в перечень общего имущества не входит, поскольку не относится к числу ограждающих несущих конструкций и служит для эксплуатации только одного жилого помещения.
Таким образом, крышка балкона и сам балкон не является общим имуществом дома, а ограждающие несущие конструкции дома, в том числе балконные плиты являются общим имуществом дома.
30.01.2012, 08:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 772
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если только балконные плиты входят в состав общего имущества, то куда входят ограждающие конструкции балкона?
Лоджия или балкон в МКД - место общего пользования или собственность собственника жилого помещения?
Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире - собственник или ЖЭУ?
Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире - собственник или ЖЭУ?
Кто должен делать ремонт разрушенного балкона в приватизированной квартире - обслуживающая организация или собственник?
Кто должен возместить ущерб - ответственность за утечку на лоджии с деревянной рамой
Кто должен оплачивать ремонт балконных плит - собственник квартиры или все собственники дома?
Социалистическая, 21/2, кв.требуют устранения аварийной ситуации с разрушением балконов и обеспечения безопасности жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут