Отказ налогового инспектора в приеме декларации по налоговому вычету в связи с датой получения документов

Вопрос №15427646 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2019, 21:34

Question

Купили квартиру в 2018 г. Регистрация права в Росреестре прошла 29.12.2018 г. Документы подавали в электронном виде через банк. Документы с регистрации получили 17.01.2019 г. Хотели подать декларацию по налоговому вычету, но инспектор отказалась принимать, аргументируя что документы получены 17.01.2019 г. Согласно п.2 ст.223 ГК РФ "В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 
Прав ли налоговый инспектор?

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Правовое значение имеет лишь дата, когда в ЕГРН была совершена запись о государственной регистрации Вашего права. Даты, когда Вы подали или когда получили документы, никакого значения не имеет!
Если Вы не заблуждаетесь относительно того, что запись о Вашем праве была внесена в ЕГРН именно 29.12.2018 года, то инспектор не прав, Вы имеете право на налоговый вычет по итогам 2018 года.

Прокопенко Анна Ивановна · Answer

Добрый вечер, Ольга!

Согласно Налоговому Кодексу РФ (пп.6 п.3. ст.220) право на имущественный вычет возникает:

при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности);

при покупке по договору долевого участия - в год получения акта приема-передачи квартиры.

Вернуть налог (получить вычет) можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.

Следовательно, то, в каком именно месяце было куплено имущество, и были внесены налоги, не играет никакого значения. В то же время подать декларацию 3-НДФЛ за календарный год возможно только после его окончания.

Сведения об этом указаны в п. 7 ст. 220 НК России. Подать документ на возврат денег до его завершения невозможно. Если право собственности зарегистрировано в 2018, то подать документы можно в 2019, а если в 2019 - то в 2020.

Панкова Инна Владимировна · Answer

Здравствуйте, Ольга!
Налоговый инспектор прав! Декларацию 3-НДФЛ Вы сможете подать в 2020 г., поскольку регистрация право собственности была совершена в 2019 г.

Отказ налогового инспектора в приеме декларации по налоговому вычету в связи с датой получения документов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Застройщик отказывается оплачивать коммунальные платежи за период до государственной регистрации права собственности

С какого момента новосел должен оплачивать коммунальные услуги и услуги отопления?

Право собственности на автомобиль возникает после государственной регистрации - влияет ли это на транспортный налог?

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Передача квартиры без регистрации в БТИ - перешло ли право собственности?

Разница между правообразующим и правоподтверждающим характером государственной регистрации при оформлении права

Нужно ли регистрировать право пожизненного проживания в росреестре?

Преимущественное право покупки - как защитить свои интересы при продаже доли в общедолевой собственности?

Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59