У него были какие-то накладные и счёт фактура на панели перекрытия.

В октябре 2008 г. я, как предприниматель, заключил договор аренды с последующим выкупом здания, с человеком, который не имел свидетельства о праве собственности на это здание. У него были какие-то накладные и счёт фактура на панели перекрытия. Якобы он это здание купил на разбор в 2004 г., а разбирать не стал. Пообещал доделать документы. Я дал ему 70000 р. в счёт будуещего заключения со мной договора купли продажи сумма 500000 р., для того чтобы он оформил право собственности на это здание. В августе 2009 г. он стал требовать с меня оставшиеся 430000 р. а документы. Т.е.право собственности он так и не оформил. В здании я сделал ремонт. В конечном результате в марте 2010 г. я был вынужден сьехать из этого здания. В мае 2010 г обратился в суд о признании договора аренды с последующим выкупом незаключённым и взыскании с него 70000 р. и за ремонт здания 150000 р. Суд я выиграл, договор признан не заключённым, и него взыскано 70000 р+150000 р.

В декабре 2010 г. он оформляет право собственности на это здание. И обращается в суд о взыскании с меня денежных средств якобы за пользованием его зданием. За период с октября 2008 г по март 2010 г. Вопрос: имеет ли он право требовать с меня деньги за пользование зданием если на тот период он не был собственником здания?