Как реструктурировать долг за муниципальную квартиру, учитывая отсутствие проживания главного квартиросъемщика?

Здравствуйте! К сожалению факт не проживания ни каким образом не влияет на размер долга. Ч.11, ст.155 ЖК РФ. Попробуйте заключить соглашение о погашении долга частями. Это единственный выход.

Потребовать уменьшить нет. Согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ на нанимателе лежит обязанность оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. Забрать пока не стоит беспокоиться, что смогут. Но лучше не озвучивать.

Здравствуйте. Можете потребовать уменьшить долг, поскольку все прописанные должны платить. Факт не проживания главного квартиросъемщика значения не имеет, и не может служить основанием для забирания квартиры. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ

. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Именно об этом говорит закон.

Волноваться не стоит о том, что квартиру заберут. Пока для этого нет оснований.

А вот что касается реструктуризации долга - это право поставщика коммунальных услуг, что касается уменьшения долга - на вряд ли получится. Но выйти с такого рода инициативой Вам никто не запретит

ст.155 ЖК РФ

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Ни в коем случае нельзя указывать, что наниматели не проживают в квартире, поскольку в силу ст. 83 ЖК РФ это является основанием для расторжения договора найма. Требовать уменьшения долга нельзя. Только предлагать.

Не забывайте что поскольку Вы живете, то по ст. 83 ЖК РФ сможете просить признать двоих других по суду утратившими право пользования. Соответственно - оплатите за квартиру и сможете приватизировать на себя любимого. Вы если живете там - квартиру не заберут, не переживайте.