Как защитить себя и свою квартиру от доброжелательных мошенников при заботе о престарелой матери с невротическим характером?

Надо оформить путем подписания договора купли продажи (ст. 454 ГК РФ). Это более реальная сделка, которую сложнее оформить.

Дарственная с правом проживания - не подойдет. Так не бывает.

Рассмотрите еще договор ренты. Это хороший вариант. Человек живет до конца жизни и получает еще небольшое содержание.

Если подпишите договор дарения (ст.572 ГК РФ), то сможете стать собственником. А если укажете на ее право пожизненного пользования, то она там сможет жить.

Да, можно составить такой договор, в соответствии со ст. 572 ГК РФ.

Я вам советую ренту.

Самое оптимальное - это заключение договора дарения. Вам и налог не придется платить (ст. 217 Налогового кодекса РФ). И сможете не переживать о завладении квартирой третьими лицами, поскольку квартира будет принадлежать Вам. Поэтому для любой сделки потребуется Ваше непосредственное участие, как собственника.

В договоре можно указать право мамы на пожизненное пользование квартирой.

Можете оформить договор дарения ст.572 ГК РФ, с правом пожизненного проживания матери. Оформляйте договор у нотариуса и регистрируйте через МФЦ.

Здравствуйте, Вы верно мыслите, заключение договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя в этом случае оптимальный вариант ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.