Как прописать ребенка на долю в унаследованной квартире и возможность разделения лицевых счетов в судебном порядке.

Question

Мой вопрос состоит из двух частей, сначала суть (вкратце): 3-х комнатная квартира (58 м 2) приватизирована на 3 чел. - меня, мать, отца, живу в квартире я с семьей. Отец 8 мес. назад умер - его 1/3 долю поделили на наследников - меня, мать и сестру (живет на украине). На данный момент ситуация следующая - мать отказалась от доли в наследстве в мою пользу+отказалась от своей 1/3 в мою пользу, сестра вступила в права наследства на 1/12 (4,6 м 2), с целью прописать на эту площадь свою совершенно летнююю дочь. Как я понимаю, прописаться она может только сама, а дочь может прописать с моего согласия (я против). Вопрос - если она может подарить, завещать или продать дочери свою долю - каков алгоритм даных действий - она должна выделять свою долю или как есть может подарить? Да, комнаты, соответствующей 4,6 м у нас нет, если это будет договор купли продажи - она должна сначало мне предложить купить? Вообщем, каким образом она может прописать дочь? И вторая часть вопроса - сейчас, я получила все документы на собственность, сестра тоже, могу ли я подать на разделение лицевых счетов? Если да, то в суд или можно в каком то другом порядке? Спасибо.

Ковшова Ирина Александровна · Accepted Answer

полгаю ваша сестра просто подарит свою дочери свое  дочери.а она как собственник без проблем пропишеться на данную жилую площадь.Раздела лицевых счетов сейчас нет.можно разделить финасовый счет чисто для оплаты коммунальных платежей.
Как собственник ваша племяница имеет право вселиться и проживать на своей жилой площади.Мжно попробовать подать иск о выкупе но практика в  по данным вопросам не однозначна.

Шаталов Александр Юрьевич · Answer

Здравствуйте Екатерина, прописать ребенка она может без согласия других собственников, и подарить может. Только в случае продажи она обязана предложить Вам купить её долю на её условиях, а в случае отказа сможет продать кому угодно. Разделить лицевые счета нельзя, так как на Вас лежит обязанность оплачивать только часть коммунальных платежей в соответствии со своей долей, а остальная доля будет копиться за Вашей сестрой.

Как прописать ребенка на долю в унаследованной квартире и возможность разделения лицевых счетов в судебном порядке.

Похожие вопросы

Возможность подарить долю в приватизированной квартире матери - влияние несовершеннолетней дочери

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Наследственные вопросы - Возможно ли оформить дарственную своей доли без согласия одного из наследников?

Как сестра через несколько лет после смерти отца может претендовать на наследство?

Вопросы относительно приватизации трехкомнатной квартиры и наследования

Что произойдет с долей моей несовершеннолетней дочери в наследстве, если она не приватизирует ее до окончания срока?

Наследственные споры - Возможно ли уменьшить долю отца в квартире или принудительно выкупить ее через суд?

Продажа 3-х комнатной квартиры и выбор нового варианта - как оптимально распределить доли между семьей?

1, наследство в квартире., квартира была на отца 1/2 доли и его мать 1/2 доли квартира приватизирована

Может ли она отказаться от своей доли на наследство, не оформляя Cвидетельства о праве на долю в наследстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59