Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Москва, 15.03.2019, 12:10

Какую сдельную комиссию оплачивает собственник квартиры в случае аренды комнаты ?

Вопрос №15453654 из г. Москва
опубликован 15.03.2019, 12:10

Имеется 3-х к квартира. Одна комната выделена и приватизирована тетей. В двух других (по соц. найму) прописаны 4 человека (в т ч маленький ребенок). Ситуация не совсем стандартная. Лицевые счета разделены, но, согласно кадастровому паспорту, числятся не 2 объекта - 2 доли в квартире, а один объект - квартира полностью и второй объект - ее комната, как часть этой квартиры. Может ли она сдать в аренду жилье, без нашего согласия? Остальным прописанным она сдавать отказывается, хочет только постороннему человеку.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1644 отзыва

Здравствуйте, да, ситуация совершенно не стандартная. С одной стороны собственница комнаты имеет право распорядится своим имуществом по своему усмотрению. С другой у всех проживающих в квартире есть общее имущество, коридор, кухня, туалет, ванна.

Думаю в вашем случае она для сдачи в аренду своей комнаты должна получить ваше согласие.

15.03.2019, 12:36

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Не совсем стандартная в том плане, что приватизация оформлена на часть квартиры. Не вся квартира приватизирована, а доля. Она выдавалась одной квартирой, на одну семью. Это не коммуналка изначально. Коммуналка она стала, после приватизации доли.

15.03.2019, 12:54

Спросить юриста

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат из города Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1644 отзыва

Это понятно.

У вас имеется общая собственность, и распоряжаться ей можно по согласованию всеми собственниками.

И кстати, если часть квартиры муниципальная, то нужно согласие муниципальных органов.

ЖК РФ Статья 76.

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

15.03.2019, 13:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какую сдельную комиссию оплачивает собственник квартиры в случае аренды комнаты ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы