Несвоевременная активация потребительского кредита под залог квартиры привела к преждевременному подаче документов на обременение в Росреестр - что делать?

Вопрос №15458052 из г. Краснодар
опубликован 16.03.2019, 03:19

Оформила потребительский кредит под залог квартиры. Но не активировала его. Прошло 5 дней, кредит решила расторгнуть, деньги не снимала совсем с карты. Позвонила в банк, а они мне сообщили, что уже подали документы на обременение в росреестр, хотя обещали этого не делать, пока я не активирую кредит. Сказали заплатить мне за то, что я отказываюсь от кредита 10000. Что можно сделать в такой ситуации? В росреестре документы на обременение ещё не готовы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костенко Олеся Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Доброе утро. Вам необходимо направить письменное заявление о расторжении кредита в рамках статьи 450 Гражданского Кодекса за что вы не активировали также и не воспользовались денежными средствами это будет подтверждение что вы им ничего не должны.

16.03.2019, 08:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Мне в росреестре сказали, что квартира уже в залоге и что обременение может снять только банк. А банк требует 10000 штраф за то, что я не активировала кредит и только потом они снимут обременение. Хотя про штраф от отказа кредита в договоре ничего не сказано. Что мне теперь делать, подавать на них в суд?

18.03.2019, 20:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вам необходимо подать заявление о досрочном погашении кредита. Вне зависимости от того пользовались Вы деньгами или нет Вы обязаны оплатить проценты за период времени что деньги находились у Вас на счете. Требование других сум незаконно и если после погашения кредита банк не снимет ограничения с квартиры Вы можете обжаловать их бездействие в ЦБ РФ или в суд.

18.03.2019, 21:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Так в том и дело, пока не активирую кредит деньги на счет не поступят, это говорил сам банк по телефону, разговоры которого у них типа записываются. Какие проценты в таком случае я должна платить?

19.03.2019, 00:16

Спросить юриста