Как обезопасить себя при покупке квартиры, если один из обитателей отказался от приватизации?

Вопрос №15461908 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2019, 22:04

Рассматриваю вариант покупки квартиры. Семья (продавцы), приватизировали её в 2006 году, но один из прописанных на тот момент в ней членов семьи отказался от приватизации. Сейчас у них новая квартира, а старую приватизированную они продают. На данный момент эта семья и отказавшийся от приватизации человек проживают в новой квартире, отказник уже зарегистрирован по новому адресу. Т.е. отказник никуда не пропал и вроде как знает о продаже квартиры. Скажите нужно ли в этом случае брать у отказника заявление, что он уведомлен о продаваемой квартире, претензий не имеет и отказывается от бессрочного пользования квартиры? Стоит ли перестраховаться и привести его на нотариальную сделку купли-продажи? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Ольга Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 1810 отзывов

Евгений, здравствуйте!

Гражданин, отказавшийся от приватитации добровольно за регистрировался по новому месту жительства - утрачивает право пользования жилым помещением (приватизированным). Оспорить ничего не сможет.

16.03.2019, 22:28

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 16 минут

ООО "Московский Центр " Право И Недвижимость"

Юридическая фирма из города Москва

4.6 319 отзывов

Страховка никогда не будет лишней.

16.03.2019, 22:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколова Елена Дмитриевна

Юрист из города Королёв

4.7 122 отзывa

Если отказник уже выписался из приватизированной квартиры, и прописался в другую, он уже не имеет бессрочного права пользования. И уведомлять его продавцы не обязаны. Никакого отношения к квартире не имеет. На сделке он будет просто как зритель, никаких документов нотариус с него требовать не будет.

16.03.2019, 22:20

Спасибо за помощь!

Спросить юриста