Исполнение договора с строительной компанией - права потребителя и неустойка за срыв промежуточных сроков

Нужно смотреть условия договора. Готовьте претензию.

ГК РФ Статья 708. Сроки выполнения работы

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 708 ГК РФ

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

3. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 213-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Готовьте претензию застройщику на основании ст. 708 ГК РФ и ст. ст. 28 - 29 ЗоПП с требованием оплатить неустойку прописанную в договоре. В случае отказа - расторгайте договор в судебном порядке с возвратом неотработанной части подряда с начислением штрафа и неустойки за просрочку сроков. Заключайте договор с 3 лицом на достройку дома. В случае еесли новый застройщик будет что - то переделывать изготовленное не по проекту (некачественно) - расходы по переделке взыскивайте со старого застройщика в судебном порядке.

Не прав.

КОнечно.

Претензию.

Да, потом только через суд.

Можно вообще расторгнуть, так как нарушены условия договора.