Как оформить торговый павильон и землю в одно собственность?

Вопрос №15474158 из г. Краснодар
опубликован 19.03.2019, 08:59

Земля в аренде, на ней торговый павильон действующий. Хотим продать его. Новый собственник хочет оформить его вместе с землёй чтобы работать в дальнейшем. Что необходимо предпринять?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Владимир

4.8 17718 отзывов

Здравствуйте, Марина!

С землей нужно поступать очень осторожно, согласно Договора заключенного с Администрацией. Не накосячить, чтобы его не расторгли. И соответственно не заставили снести киоск.

19.03.2019, 09:03

Не информативно

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Как нам можно его продать документально?

19.03.2019, 09:06

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151835 отзывов

На павильон-договор купли-продажи, на землю-договор цессии.

19.03.2019, 09:07

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Добрый день!

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 25.12.2018)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 22. Аренда земельных участков

5. Арендатор земельного участка,

вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, ЕСЛИ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ИНОЕ. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Почитайте внимательно условия договора аренды.

19.03.2019, 09:16

Спросить юриста