Как вернуть коммуникации в гараже, отключенном собственником здания?

Только в судебном порядке. Но сделать будет нелегко. Придется доказывать (ст.55, 56 ГПК РФ) факт того, что Ваша гараж законно установлен. А также соблюдена процедура подключения его к электричеству. И что Вы не нарушаете ничьих прав и законных интересов. И наоборот действия собственника здания насосной станции нарушают Ваши права и интересы. Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 30.01.2019) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" (с изм. и доп., вступ. В силу с.

Вряд ли это получиться, даже в судебном порядке. Дело в том, что вызывает большие сомнения в законности данного пристроя к насосной станции, если обратитесь в суд, с обязанием восстановить электро и водоснабжения, можете получить встречный иск о сносе самостроя по ст.222 ГК РФ, так что лучше договориться.

Документы на гараж полностью оформлены.