Оформление дарственной после покупки квартиры - возможно ли и как это повлияет на дочерь и ее арендуемую квартиру?

Вопрос №1547455 из г. Мегион
опубликован 02.02.2012, 11:33

Можно ли моей дочери оформить мне дарственную сразу после покупки квартиры. Не прописываясь в купленной квартире. И будут ли у дочери проблемы с её занимаемой квартирой (квартира у неё в коммерческом найме). Сейчас в квартире коммерческого найма прописан я (папа) дочь и внучка 5 лет. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемый Ринат!

Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру в регистрирующем органе.Факт регистрации подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.С указанного момента собственник вправе распоряжаться квартирой,в том числе и дарить ее. Регистрироваться в квартире собственнику необязательно.

Следовательно, Ваша дочь вправе после возникновения у нее права собтвенности на квартиру подарить ее Вам.

Поскольку Вы с дочерью близкие родственники,то Вы не будете уплачивать налог НДФЛ на доход,возникший в порядке дарения.

02.02.2012, 11:40

Огромное спасибо Вам Ольга Анатольевна! Вы мне очень помогли

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемый Ринат!

После того как право собственности будет оформлено на Вашу дочь, она вправе будет распорядиться этой квартирой как угодно, в том числе может подарить её Вам. Прописываться не обязательно. И какие могут быть проблемы с квартирой, занимаемой по коммерческому найму? Не понятно,она тут вообще не причем.

02.02.2012, 11:40

Галечка огромное Вам спасибо!Вы мне очень помогли.Спасибо что Вы есть! И есть такие отзывчивые образованные люди как и Вы

Спросить юриста