Вопросы по правовому положению и правам владельца квартиры в семейном споре с бывшей женой и несовершеннолетним сыном

Вопрос №15476474 из г. Казань
опубликован 19.03.2019, 13:54

После всех судов и вселения бывшей жены и н/летнего сына (жена вместе с сыном ушла к другому и вышла замуж) - последние не вселились (а вернее вселение носило фиктивный характер - привезли 2 раскладушки и бросили на балконе). вновь писали в суд о том, что я и моя жена мешаем им пользоваться квартирой - но дрказать сей факт не смогли. Насколько я понял - эту тактику им предлагает адвокат. То есть не вселились но трезвонят во все инстанции что им не дают проживать в квартире. На данном этапе сыну 17,5 лет и он от своего имени под чутким руководством бывшей жены предлагает мне как совладельцу квартиры (у нас с ним по 1/2 - после приватизации я его включил как члена семьи в долю) - выкупить его долю в однокомнатной квартире. Естественно все оформляет (заявление) через нотариуса, в противном случае в случае отказа - доля в квартире будет продана сторонним лицам. Вопрос - Есть ли необходимость обязательно давать ответ по поводу отказа от выкупа, так как финансовых возможностей у меня в настоящий момент не имеется (у меня своя семья). Второй - может ли он как несовершеннолетний заниматься реализацией через свою мать (моя бывшая жена) без уведомления отдела опеки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Ответ на предложение приобрести долю давать необязательно. Но в таком случае по истечении месяца доля может быть продана постороннему лицу (ст. 250 ГК РФ).

А вот что касается органов опеки, то если долю продает несовершеннолетний (пусть даже через своего законного представителя), то разрешение органа опеки является обязательным. Иначе нотариус не удостоверит такую сделку.

19.03.2019, 13:58

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по правовому положению и правам владельца квартиры в семейном споре с бывшей женой и несовершеннолетним сыном

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы