Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ольга

Задано вопросов 32, из них VIP - 0

Кировск, 19.03.2019, 16:15

Что делать, если застройщик не заключает основной договор по нежилому помещению, приобретенному в новом доме?

Вопрос №15477436 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2019, 16:15

В новом доме купила нежилое помещение. Заключили предварительный договор, заплатила 100% стоимость. Основной договор должны были заключить до 28 февраля. Так и не заключили, т.к. у застройщика проблемы с постановкой на кадастровый учёт...Кормят обещаниями. Мои действия? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

В данной ситуации надо отказаться от заключения основного договора и потребовать возврата выплаченных денежных средств. При отказе в удовлетворении вашего требования, данный вопрос решать в судебном порядке. За не исполнение предварительного соглашения в судебном порядке потребовать выплаты неустойки в соответствии с гражданским законодательством (при условии, если такие неустойки отражены в предварительном договоре).

27.03.2019, 15:20

а если застройщик начал процедуру банкротства?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Трофимов Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Воронеж

4.8 1258 отзывов

Добрый день!

В суд подавать... можно расторгнуть договор и требовать деньги + пени и штрафы... можно неустойку взыскать за просрочку.

Главное надо документы увидеть и понимать, что хотите вы.

19.03.2019, 16:19

Спасибо)

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Хочу вернуть деньги по пр.договору, неустойку за установку входной двери, компенсацию понесенных мною расходов по оплате коммунальных услуг за пол года... реально ли это сделать? Спасибо.

26.03.2019, 09:58

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151783 отзывa

Да, реально. Для начала необходимо подать застройщику письменную претензию. Готовьте ее внимательно, аргументируйте условиями договора, письменными подтверждениями убытков и нормами ГК РФ и иных Федеральных законов. Обязательно укажите правовые последствия неисполнения требования.

26.03.2019, 10:02

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23335 отзывов

Непонятно, в связи с чем Вы оплачивали коммунальные услуги, подписывали ли Вы дополнительные соглашения, и целый ряд нюансов. Теоретически, конечно, можете, но начинать в любом случае придется с претензии.

26.03.2019, 10:48

Спросить юриста