Помещение." Правильно ли с юридической точки зрения сформулирован этот пункт, ПРАВОМОЧЕН ли он?

Уважаемый Сергей,

не готова сейчас ответить на скользо законно заключение предварительного договора к-п после принятия дома в эксплуатацию.

как показывает практика с момента принятия дома Гос.комиссией и принятия его на баланс эксплуатирующей организацией до момента гос.рег. права собственности на объект недвижимости в ФРС может пройти не один год.

Поинтересуйтесь у застройщика, почему они не заключают догово долевого участия в строительстве. (Видимо потому, что формально дом построен, но в то же время право собственности не зарег-но).

С Вами заключают предв. договор, т.к в наст.момент не оформлено право собств-ти.

Если трактовать условие договора с Ваших слов, основной договор может быть заключен только тогда, когда два условия будут выполнены:

1. 100% оплата,

2. рег-ия права собств. застройщика.

Т.е для заключения основного договора необходимо, чтобы оба условия были выполнены.

10 дневный срок следует исчислять со дня наступления последнего из указанных двух событий.

может быть данное условие можно было сформулировать более доступно для людей, не имеющих юр.образование, но исходя из того, что Вы написали я бы трактовала данный пункт именно так. И не вижу в данном случае возможностей для иного толкования.

с уважением,