Приватизация квартиры и проблемы с опекой - как решить ситуацию с нелетним ребенком?

Вопрос №15478205 из г. Красноярск
опубликован 19.03.2019, 17:56

У меня такой вопрос - собрались приватизировать квартиру, опекуны н/летнего ребенка (внук наш). Органы опеки не дают согласия, пока не включим опекаемого в приватизацию. В договоре найма ребенок не записан. При этом узнали, что в случае если доля ребенка будет более 15 кв.м. , то на жильё от государства рассчитывать ребенку не придется. Впечатление такое, что опека специально мешает приватизировать квартиру, чтобы не тратиться на квартиру ребенку. Возможно ли так, чтобы приватизировать квартиру без выделения доли ребенку, а он просто будет прописан в квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Здравствуйте! Отказать несовершеннолетнему, прописанному в квартире, в участии в приватизации нельзя. В соответствии со ст. 28 и ст. 37 ГК РФ запрещается без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, влекущие отказ несовершеннолетних лиц от принадлежащих им прав. Таким образом, несовершеннолетнее лицо может не участвовать в таком процессе только в том случае, если на то будет получено разрешение органа опеки и попечительства.

В свою очередь, такое разрешение может быть предоставлено, если права указанных лиц не будут ущемлены. Например, если ребенок уже будет прописан и проживать в другой квартире.

Однако решение указанного вопроса будет приниматься исключительно ООП.

19.03.2019, 18:15

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

8 800 505-91-11

Ребенок прописан в квартире? Прописан с вами на время опеки? Если так, то у него право проживания временное, на время опеки. Вам можно признавать его в судебном порядке не приобретшим право пользования жилым помещением и не включать в приватизацию. Это один из вариантов решения проблемы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизация квартиры и проблемы с опекой - как решить ситуацию с нелетним ребенком?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы