Как продать или подарить часть доли в московской однушке и возможно ли это без определения правил пользования?

Вопрос №15479103 из г. Москва
опубликован 19.03.2019, 20:54
У меня есть 1\2 доля в московской однушке общей площадью 35 кв м вопрос - могу ли я продать или подарить часть своей доли? И еще -- могу ли я продать свою долю без определения правила пользования или подарить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы свою долю можете как продать, так и подарить. Но надо понимать, что продажа такой доли в однокомнатной квартире не составит половины рыночной стоимости квартиры. То есть Вы продадите с потерей. Лучше все-таки продать квартиру целиком. ...из вопроса следует, что взаимоотношения с сособственником не сложились. Каждая подобная ситуация индивидуальна и тут лучше консультация вживую, в ходе которой выяснить все нюансы взаимоотношений и выработать тактику продажи.

19.03.2019, 21:58
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Вам принадлежит 1/2 доля в праве на объект недвижимого имущества и вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться своим правом по своему усмотрению в рамках закона.

19.03.2019, 21:04
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

19.03.2019, 21:21
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских