Почему в квитанциях за коммунальные услуги необходимо оплачивать площадь лоджии, если на ней отсутствует отопление и водоснабжение?

В силу ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Жилой площадью считается только площадь жилых комнат.

За отопление неотапливаемых нежилых помещений - ванной и туалета, а также холодных лоджий и сушилок граждане платить не должны. Согласно п. 26 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.

Проверьте внимательно в квитанции за что взымается оплата: вы должны оплачивать услуги отопления исходя из общей площади помещения, которая не включает площадь лоджии и балконов.

Если оплата беретза за лоджии (балконы), вы можете требовать перерасчета....