Возможность возврата задатка - что делать, если продавец отказывается вернуть деньги после отмены покупки квартиры в ипотеку?

Question

Такая ситуация:" Хотели брать с мужем жилье в ипотеку. Банк кредит одобрил в декабре. Мы нашли жилье для покупки, со своей стороны предоставили все необходимые документы менеджеру. Но вот у продавца возникли проблемы, т.к они судятся с ЖКХ. Срок нашей ипотеки был до марта месяца, поэтому продавец написал расписку на задаток (с указанием паспортных данных обеих сторон, адреса квартиры), что мы заключим договор купли-продажи до 15 февраля 2019 г, если не заключим по нашей вине, деньги не возвращаются, по вине продавца-возвращаются. Договор мы так и не заключили, т.к судебное заседание им перенесли с января на март. (До сих пор не прошел). Со своей стороны мы предложили отказываться от суда с ЖКХ и заключить с нами договор, они отказались. В таком случае мы отказались покупать данную квартиру, т.к теряем кредит и процентную ставку. Деньги, что давались в задаток, нам отказываются возвращать. Каковы наши шансы вернуть деньги? С чего начать?

PS: В день передачи денег нам отдали ключи от квартиры. Т.е, 2 мес мы там прожили, все платежи вовремя платили+ в 2 х комнатах сделали проводку. Съехали сразу, как продавец не согласился на сделку.
Предварительного договора не заключали, т.к документы в суде.

Кудряшова Екатерина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый вечер!
Если у Вас остались документы, подтверждающие передачу Вами задатка, то Вы можете написать сначала претензию в адрес продавца, а потом обратиться в суд. В таких случаях деньги всегда возвращаются.

Возможность возврата задатка - что делать, если продавец отказывается вернуть деньги после отмены покупки квартиры в ипотеку?

Похожие вопросы

Отказ банка в ипотеке - возможность обращения в суд и перспективы решения в нашу пользу?

Каковы шансы вернуть задаток при отсутствии номера договора в расписке приобретения жилья?

Шансы возврата задатка при отказе от покупки квартиры

Возврат задатка и расторжение предварительного договора при отказе продавца от продажи квартиры по ипотеке

Отказ продавца в возврате денег после отказа от покупки квартиры - что делать?

Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток

Причину не обьяснили, но нам сказали (пермские специалисты) что отказали не по нашей вине.

Отказ банка в аккредитации квартиры - как вернуть задаток и решить проблему?

Как вернуть залог за отмененную покупку квартиры без договора купли-продажи?

Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59