Как моя мама может защитить свои права на наследство и предотвратить продажу квартиры ее дочками?

Вопрос №15479873 из г. Рязань
опубликован 19.03.2019, 22:50

Моя мама была замужем, 5 сентября 2018 года ее супруг скончался. Жила мама с ним в его квартире, квартира была приватизирована на двоих покойного и его младшую дочь. Есть ещё дочка. Недавно они трое (мама и дочери) вступили в права наследства. Мама 1/6 доли, старшая дочь 1/6 доли, младшая 4/6 доли. Теперь эти девочки хотят продать моей маме квартиру, а не доли. Грозятся приехать и отгородить свою площадь. Квартира находится в селе. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. Заранее спасибо)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулагина Светлана Викторовна

Адвокат Вязьма, стаж 18 лет

4.8 290 отзывов

Без решения суда отгородить они ничего не имеют права, так как только суд может установить порядок пользования жильем. Предложить выкупить могут только свои доли, а не всю квартиру.

19.03.2019, 23:00

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Ничего отгородить не имеют права.

19.03.2019, 22:59

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

Неприятная и нервенная ситуация.

Тут важно не вступать в затяжной конфликт.

Надо понимать так, что мама там прописана и живет, а дочери живут в другом месте?

У мамы другого места жительства нет, а у дочерей есть?

Получается, что мама заинтересована выкупить квартиру, а они заинтересованы продать.

Чем быстрее найдете общий язык, тем меньше нервов и расходов будет потрачено.

1. Можно втроем сходить к медиатору для выработки оптимального взаимовыгодного решения. Компетентный беспристрастный юрист в том числе разъяснит, что некоторые желания дочерей не соответствуют дозволениям закона.

2. Можно втроем сходить к риэлтерам, чтобы определиться со стоимостью квартиры.

3. При определении суммы к выплате за 5/6 долей можно просить снижения суммы за счет того, что дочери не оплачивают обязательные платежи по квартире (капремонт, отопление, общедомовые расходы...).

По закону собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).

4. Договор купли-продажи квартиры можно составить за плату у нотариуса или в МФЦ.

19.03.2019, 23:56

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста