Как получить денежную компенсацию вместо доли в квартире после развода?

Вопрос №15487851 из г. Иркутск
опубликован 21.03.2019, 07:35
Мы с мужем развелись два года назад. Суд присудил ему 15/100 доли в квартире. Как мне сделать, чтоб это было не в доле квартиры, а в виде денежной компенсации? Квартира была в ипотеке, я ее погасила сама, теперь хочу выделить детям доли (я одна собственник по документам). Но не хочу оформлять эти 15/100 на него. У него передо мной тоже долг по алиментам. Подскажите пожалуйста, что нужно сделать для перевода его 15/100 в квартире в денежную компенсацию?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, если это не его единственное место жительства, на долю может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства по алиментам. Второй вариант это принудительный выкуп доли, на основании абзаца 2 п.4 ст. 252 ГК РФ.

21.03.2019, 08:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если доля 15/100 настолько мала, что не позволяет выделить ее в натуре, то Вы можете предложить письменно мужу выплату ему денежной компенсации. Если не достигните соглашения по размеру денежной компенсации, обратитесь в суд ст. 252 ГК РФ

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

21.03.2019, 07:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских