Налоговая задолженность за продажу квартиры - вопросы и возможные решения

Вопрос №15498528 из г. Красноярск
опубликован 22.03.2019, 20:01

В мае 2012 г продали кв-ру (менее 3-х лет в собстен), а через месяц деньги внесены за строящуюся в пригороде, квартиру, но акт приемки прошел в 2013 г. налоговая не приняла к зачету приобретение кв-ры, образовалась зад-сть по налогу с продажи 227000 руб. Судеб. Приказ от 26.11.2014 г, исполнит. Пр-во от 24.02.2015 г. Сумма до сих пор не погашена. С какого момента исчисляется срок 5 лет и более образовавшейся задолженности по недоимке налога, пени и штрафам: с момента сдачи декларации и даты уплаты по ней, или с момента, как судебные приставы возбудили исполнит. Производство по Решению суда? Как выйти из этой ситуации? Подскажите.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грачева Екатерина Александровна

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.6 241 отзыв

Здравствуйте. Никак. У Вас исполнительное производство уже, Вам ничего не спишут. Да и если бы его не было тоже. Ндфл не подлежит списанию. И причем тут 5 лет образовавшейся задолженности вообще непонятно.

22.03.2019, 20:56

Хотела прочитать ответ в свою пользу, а получилась пожизненная каторга. Всем всякие налоги списывают, в т.ч. и НДФЛ, также налог на имущество списывается, а тут не подлежит списанию.Купили квартиру, полностью деньги заплатили, еще и сами отделывали, но почему-то акты стали подписывать после Нового года, и весь упор в этот проклятый акт. Я понимаю, есть всякие пути разрешения вопросов, но видимо не для нас Хотелось бы, чтобы указывались какие-то Законы РФ где это прописано доступно.Спасибо и на этом.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу уточнить, может хоть что-то повлияет на решение этого вопроса. Квартиру мы купили с мужем в августе 2002 г, а с января 2003 года в ней проживала дочь, до 2011 г. В сентябре 2011 г. мы с мужем по договору дарения передали эту кв-ру дочери. А в 2012 г.она продает, чтобы купить другую в пригороде. В этом случае семейные сделки как-то влияют на создавшуюся ситуацию. Ведь все-таки дочь прожила в ней 9 лет, была зарегистрирована там, И, второй вопрос; Если я купилу эту квартиру за 675000 рубле в 2002 г., а в 2012 г. продали за 2750000, как в этом случае отразилось бы в декларации? Или с 2750000-1000000 (вычет), а 1750000 х 13%=227500 насчитан налог, А деньги потраченные на приобретение этой кв-ры-675000, роли не играют никакой?

31.03.2019, 19:22

Спросить юриста

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма из города Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзывa

Здравствуйте. Не влияют родственные отношения и кто сколько прожил на момент возникновения права собственности. Дочь стала собственником квартиры в 2011. Продала в 2012. Следовательно, должна была подать декларацию 3-НДФЛ указанием суммы продажи и уплатить от суммы продажи налог. Ваша покупка и дальнейшая продажа спустя 10 лет не отражается в декларации, т.к. срок, предусмотренный законом 3 года на тот момент, истек и декларацию подавать Вы были не обязаны. Деньги, потраченые на покупку квартиры тоже не играют никакой роли, т.к. дочь приобрела право по безвозмездной сделке и стоимость квартиры рассчитывается от кадастровой. Имеет значение по какой стоимости она купила квартиру и в каком налоговом периоде - если в том же, то при декларировании имущества она должна была отразить продажу квартиры и её стоимость и покупку другой квартиры сминусовать от стоимости продажи своей квартиры и с разницы платить налог. Этого не сделано, пытайтесь подать уточненную налоговую декларацию, где отразить все операции с недвижимостью в полном объеме.

01.04.2019, 12:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая задолженность за продажу квартиры - вопросы и возможные решения

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы