Продажа земельного участка наследнику фермерского хозяйства - проблемы с регистрацией и необходимость получения справки о членстве в КФХ.

Обращайтесь в суд на не законные действия УФРС.

Региональное отделение УФРС починяется УФРС РФ. Вот туда и можете жаловаться., если считаете . что так будет быстрее.,чем суд.

Последняя инстанция, естественно, суд. Однако, не вдаваясь глубоко в подробности дела, могу предложить написать жалобу на незаконную приостановку регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЛО, приложив копию (указав в копии) на имя начальник соответствующего отдела.

В жалобе следует указать, что в соответствии с п. 1 ст. 19 ФЗ № 122-ФЗ «Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам».

Также, в жалобе следует указать, что государственный регистратор в силу ч. 3 ст. 9 ФЗ № 122-ФЗ обладает лишь следующей компетенцией, которая расширительному толкованию не подлежит, а именно:

- проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

- проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

- государственная регистрация прав;

- выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав;

- выдача информации о зарегистрированных правах;

- принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей;

Согласно официальному комментарию к п. 1 ст. 19 ФЗ № 122-ФЗ, Государственный регистратор принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав в следующих случаях:

- при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, при предоставлении для государственной регистрации не всех требующихся документов;

- при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.

Ввиду того, что ранее зарегистрированные права не вызывали сомнений у гос. регистратора непонятно чем вызвана задержка перехода этих прав к иному лицу.

Ну и .... прошу незамедлительно произвести переход прав по представленному в Росреестр договору от..., б/№, заключенного между ...сидоровым и ивановым, при этом приняв меры к гос.регистратору петросяну.

Зарегистрировав эту жалобу в канцелярии, следует записаться на прием к начальнику Ломоносовского отдела Росреестра, где изложить ему свое негодование в устной форме, всё расписав в красках.

Ну и слава Богу, что сделали. Выбросьте из головы и забудьте. Удачи.

Право собственности зарегистрировано. Если возникнут иные вопросы, обращайтесь.

Здравствуйте.

Поздравляю. Самый эффективный способ это все же суд.

Здравствуйте.

по ответам, т.е. Вы считаете что :

1) Представление выписки из ИФНС о том, что продавец не зарегистрирован как ИП - роли не сыграет?

2) Неужели кроме суда на УФРС больше никак не воздействовать? Вы же понимаете что подача иска в суд и суд. разбирательство займёт минимум пол года, на что разумеется ни продавцы ни покупатели не пойдут, а следовательно такие как мы вынуждены молчать и выполнять незаконные капризы УФРС т.к. стороны заинтересованы поскорее произвести сделку, получается замкнутый круг.

Всем огромное спасибо, регистрация прошла НО! пришлось идти на незаконных требованиях УФРС и предоставить им испрашиваемые документы. В общем всё как и всегда в госструктурах, как хочу так и поверну, всё равно никуда не денуться(((