Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Альфия

1.2k

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Москва, 23.03.2019, 19:07

Вопросы о площади квартиры и справке об отсутствии задолженности - почему разные указания?

Вопрос №15502569 из г. Москва
опубликован 23.03.2019, 19:07

Планируем купить квартиру, по запросу риелтор прислал справку егрн в которой указана площадь квартиры 67,5, справку об отсутствии задолженности-площадь указана 71,3 и договор купли продажи - площадь 67,5, площадь лоджии 1,9=69,5. Вопрос по справке об отсутствии задолженности? Почему 71,3?. Риелтор утверждает что все верно.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65847 отзывов

1.Не может быть основанием права собственность - разрешение на ввод в эксплуатацию. Это существенный момент.

2.В ЕЖД указана площадь с учетом балкона и почему такая ошибка?

Мы знать этого не можем.

Главное, чтобы совпадал договор и ЕГРН.

24.03.2019, 11:44

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 28 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49361 отзыв

Вообще то площадь указана-жилая 69,5-исходя из документа который вы указали, а не 67.

Лоджия не входит и еу площадь 1,9.

Создается впечатление, что вы либо читать не умеете, либо видите, то то не видят другие.

23.03.2019, 19:35

Читать видимо Вы не умеете! В вопросе написано- площадь в договоре купли продажи указана 67,5, (69,4 с лоджией 1,9), в егрн 67,5, а в справке 71,3! Читайте внимательнее!

Спросить юриста

Альфия

Автор вопроса

0 отзывов

Повторюсь: В договоре купли продажи площадь продавец указал 69,5 с учетом лоджии 1,9. В ЕГРН площадь указана 67,5. (Все верно 69,5-1,9 (лоджия)=67,5). А в справке об отсутствии задолженности от ЖКХ площадь указана 71,3 (69,5+1,9 (лоджия)).

23.03.2019, 20:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Альфия, вас смущает разница в площади квартиры между указанной в выписке из ЕГРП и в справке об отсутствии задолженности? Это не будет иметь значения при оформлении договора купли-продажи. В отделении Росреестра или МФЦ будут руководствоваться данными выписки из ЕГРП и данными кадастрового паспорта квартиры. Согласитесь - справка об отсутствии долга за услуги ЖКХ не является документом который входит в перечень признаков идентифицирующих объект недвижимости.

23.03.2019, 20:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о площади квартиры и справке об отсутствии задолженности - почему разные указания?

Похожие вопросы