Как обезопасить себя при оплате задатка за квартиру в случае отказа ипотеки или банка
Вопрос №15508445
из г. Салават
опубликован 25.03.2019, 07:42
опубликован 25.03.2019, 07:42
Нашли квартиру, договорились дать задаток одному из собственников. Как обезопасить себя, если не одобрят ипотеку или квартиру не одобрит банк, чтоб не потерять свои деньги?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если собственников несколько, то соглашение о задатке (любой иной документ об этом) должны подписать все собственники. И расписаться в получении задатка тоже все собственники. Либо у этого одного собственника должна быть доверенность.
В соглашении о задатке обязательно пропишите условия его возврата в случае не одобрения сделки банком и не одобрения ипотеки (то, что Вы выше написали). И вообще назовите этот платеж не задатком, а авансовым платежом, который идет в счет оплаты стоимости квартиры.
25.03.2019, 09:07
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте.
Если вы оформите передачу денег как задаток, то в дальнейшем, если сделка сорвётся по вашей вине, задаток вам не будет возвращен.
Можно составить расписку в получении денежных средств.
25.03.2019, 08:50
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Здравствуйте Екатерина, обезопасить себя вы сможете оформив не задаток а соглашение об АВАНСЕ.
25.03.2019, 09:04
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 870
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 016
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как проходит процесс одобрения ипотеки в банке - рассмотрение документов и значимость второго этапа
Как правильно оформить сделку по покупке квартиры по ипотеке - аванс или задаток?
Как правильно составить договор задатка при покупке квартиры в ипотеку с опекунством маленького мальчика
Возможно ли настоять на своих условиях при подписании договора о купле-продаже в случае одобрения ипотеки банком?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Как обезопасить себя при оформлении ипотеки, не подписывая брачный договор или расторгая брак?
Как вернуть аванс при изменении планов по покупке встречного объекта, купленного при покупке квартиры по ипотеке?
Как правильно вернуть задаток, если банк не одобряет объект под ипотеку?
Покупаем квартиру по ипотеке, внесли и составили соглашение о задатка. Если банк не одобрит квартиру возвращается ли задаток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут