Понятно, что первый протянул с иском, но что он может сделать сегодня?

По имущественному спору было достигнуто мировое соглашение: первый выплачивает второму 55 тыс. руб. , а второго обязали переоформить на первого квартиру (стоимостью 1 мил. являющуюся предметом спора). Так и разошлись. Первый въехал в квартиру в ожидании переоформления и стал жить. Второй не торопился выполнить условия соглашения и тянул под разными предлогами с переоформлением, очередной раз напоминая о себе, что он занят но вот вот они это сделают, но по разным причинам откладывал, то неурядицы в семье, то выезжал жить в другой город, то потерял с переездом документы… и т.д. и т.п. Тянул, тянул.. менял телефоны, адреса (не так то просто его было найти) в итоге прошло 3 года и он продал эту самую квартиру своим родственникам. И уже они (как добропорядочные покупатели) подали на первого в суд на выселение… и выиграли. Второй показал, что первый сам не хотел переоформления. Понятно, что первый протянул с иском, но что он может сделать сегодня? Заявление в УВД – ответ, нет состава на 159 УК мошенничество. Мы в суде подали встречные требования о признании договора купли-продажи недействительным и отмене права собственности. Ответчик обязан был зарегистрировать право собственности после получения денег но пропал.