Какой договор нужен для защиты интересов при оформлении дарения половины дома после брака?
опубликован 25.03.2019, 23:49
Идея с предварительным договором не плохая, но могут и отказаться исполнять дарение в связи с изменением материального положения и состояния здоровья. Но допустим подарили, но договор составьте таким образом, что бы Вы так же являлись одаряемой. Если долю по безвозмездной сделки получит Ваш муж при разводе Вам ничего не светит. Все равно договор удостоверять у нотариуса, поэтому настаиваете на этом. Подумала о сложной схеме договора займа родителям этих денег под залог 1/2 доли, но это больше волокиты по оформлению. Да, заключайте предварительный договор, от него не хуже.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Заключите с родителями предварительный договор дарения,
ГК РФ Статья 429. Предварительный договорПозиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>>
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Вам нужно выделить долю в этом доме.
Похожие вопросы
Оформление доверенности на дарение части дома и принадлежащего участка земли
Как приватизировать участок земли, выделенный совхозом, если я подарил дом отцу и не оформил отказ от земли?
Вопрос о возможной претензии жены на долевую часть права после развода в случае, если кредит на покупку был оформлен на супругу
Какие документы необходимы для того чтобы оформить договор дарения.
Как не остаться в долгах после развода, если в браке были взяты кредиты на авто и телевизор?
Заимодатель требует оформление на него части дома и земли в собственность.
Оформление договора дарения дома при наличии прописанного сожителя - возможности и последствия
Развод и кредит на покупку дома - какие риски для меня при отсуживании части жилья?
Как оформить долю в земельном участке и доме при оформлении договора дарения от дедушки на внука?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут