Как вернуть деньги и получить компенсацию за использование вложений в недостроенную квартиру?

Вопрос №1551457 из г. Самара
опубликован 05.02.2012, 03:39

Question

Год назад (январь 2011 г) заключил договор долевого участия со строительной компанией на постройку квартиры. При этом отдал где то 40% (1350 т.р.) от стоимости будущей квартиры. Остальные планировал через ипотеку. Через Рег. палату договор не прошел по каким то проблемам со стороны застройщика (вернули обратно), соответственно ипотеку мне не дали. Весь год застройщик обещал урегулировать дела с рег. палатой. Но воз и ныне там. Все это время я продлевал ипотеку, и сейчас у меня есть разрешение на ипотеку до марта месяца, но застройщик не укладывается в эти сроки (решить вопрос с рег. палатой). Вопрос: Как я могу забрать свои деньги пологяются ли %, за использование моих денег все это время. Какие есть выходы из этой ситуации. Буду признателен за комментарии.

Перегудов Вадим Анатольевич · Accepted Answer

см. "Возврат неправомерно привлеченных денежных средств" здесь - http://гсн22.рф/index.php?item=53#vozvr
Дальше всё будет зависеть от наличия имущества у этой компании

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

Напишите официальную претензию если не ответит обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителя о взыскании денежных средств и соответственно процентов за пользование чужими ден. средствами в двойном размере.

Агентство Информационно-Правового Сопровождения · Answer

День добрый.

1. Расторгайте договор и возвращайте денежные средства. Как это разумнее сделать именно в ВАшей ситуации - нужны более детальные подробности.

2. Проценты - да. В каком размере - нужно см договор (как минимум). Обычные проценты - исходя из ставки рефинансирование по ст. 395 ГК РФ. Можно также взыскивать моральный вред. Обычно удовлетворяют 5-10 т.р. (моральный вред). Можно запрашивать проценты, исходя из Закона о защите прав потребителя. Что разумнее в ВАшей ситуации - нужно обозревать договор и детали сделки.

Как вернуть деньги и получить компенсацию за использование вложений в недостроенную квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с регистрацией договора долевого участия - Как решить конфликт с застройщиком и оформить право собственности на квартиру?

Кто обязана в моем случае предоставить в рег. палату документы?

Как расторгнуть договор долевого участия на квартиру и вернуть деньги, учитывая изменение срока передачи квартиры?

Есть ли перспективы при обращении в суд по данному вопросу?

Можно ли наказать застройщика за нерегистрацию договора долевого участия, несмотря на полную оплату

Подозрительная ситуация с предложением вступить в строительный кооператив вместо заключения договоров долевого

Как проверить действительность договора долевого участия при продаже квартир

Нарушение застройщиком сроков возврата денежных средств - факт мошенничества и дальнейшие действия

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.

Отказ пенсионного фонда в перечислении материнского капитала на покупку квартиры - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59