Нужно ли согласование собственников для заключения договора с интернет-провайдерами и последствия его нарушения

Question

Нужно ли проводить собрание собственников для заключения договора (плата за использование общедомового имущества и за потреблённую электроэнергию) с интернет-провайдерами?
 Какое количество положительных голосов всех собственников для этого необходимо - более 2/3 от присутствующих на собрании или более 2/3 от количества всех голосов в ТСЖ?
 Что может грозить ТСЖ или председателю за заключение такого договора без решения собрания собственников?
 Заранее благодарю за помощь!

ООО "Северо-Западный юридический центр" · Accepted Answer

Надо читать устав. Как правило такие вопросы решают члены правления ТСЖ без проведения общего собрания собственников.

Светлана · Answer

Большое спасибо за ответ!
По факту произошло следующее: представитель провайдера принёс договор, председатель его подписал, провайдер выполнил монтаж оборудования, собственники (которым не нужен интернет от данного провайдера) против уродования подъезда очередными трубами и шкафами с оборудованием, так как собрания по этому вопросу не было, обвиняют председателя в превышении должностных полномочий.
В уставе товарищества сказано следующее. 
"Общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества и решает следующие вопросы:
...
ж) обсуждение и утверждение условий договора на обслуживание и ремонт дома, включая капитальный.
...
л) об управлении общей собственностью, кроме вопросов, переданных общим собранием товарищества в компетенцию правления".
"Правление является исполнительным органом товарищества, подотчётным общему собранию. В обязанности правления входит:
а) заключение договора на обслуживание и ремонт дома
..."

Нужно ли согласование собственников для заключения договора с интернет-провайдерами и последствия его нарушения

Похожие вопросы

Кворум для решения о проведении капитального ремонта в МКД

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

Принятие решения о плате на содержание и ремонт при участии менее половины членов ТСН - насколько оно правомочно?

Как выбирается председатель домкома после собрания собственников МКД, не признанного старой УК?

Спор о законности решений на общем собрании гаражного кооператива

Правление ТСЖ проводит заочное отчетное собрание без кворума в нарушение закона

Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия

Принят кворум на общем собрании собственников МКД для принятия решений по капитальному ремонту

Превышение процента доверенностей и правомочность решения общего собрания членов СНТ

Участие и голосование собственников на общем собрании ТСЖ - требования для принятия решений о вывеске и ограждении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59