Третьи лица подают иск на признание договора купли-продажи комнаты недействительным - можно ли иметь право на такое, и являются ли они истцами?
Вопрос №15530085
из г. Абакан
опубликован 28.03.2019, 11:55
опубликован 28.03.2019, 11:55
Я продала комнату в общежитии в ней на условиях соцнайму проживают 3 человека, в договоре купли продажи это указано. Прошло 1,6 года и лица, проживающие в моей комнате подали исковое заявление в суд на меня (продавца) и на покупателя признать договор купли - продажи недействительным. Имеют ли право третьи лица подавать такой иск в суд и являться истцами?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купила комнату на аукционе, в договоре К-П было написано, что зарегестрированы и проживают 3 человека (про соцнайм ни слова), сказали у них нет документов на эту комнату, выселите их ч/ з суд! Суд признал соцнайм. Я комнату за полцены продала, в Договоре К--П указала, что живут люди по соцнайму. Прошло 1,6 года, теперь эти люди подали на продавца (меня) и покупателя исковое в суд о признании договора недействительным и просят обратить комнату в доход РФ? Вопрос: могут ли они (третьи лица) являться истцами? И какое им дело до нашего договора К-П? Им присудили соцнайм, вот и пусть по преюдиции живут! Какое им дело, кто является собственником?
28.03.2019, 12:28
Задать вопрос юристу
Ситуация не простая. Нужно изучать документы. Фрагментарное консультирование здесь не подходит. Снова возникает куча вопросов. На каких торгах купили комнату, кто присудил соцнайм и т.д.
28.03.2019, 13:00
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте, Нелли Васильевна!
Эта комната у вас была в собственности, верно? А что за люди проживают в комнате? На каком основании заселились? На каких условиях соцнайма? Расскажите о ситуации подробнее!
28.03.2019, 12:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
При наличии договора соцнайма жилое помещение продаваться не может, т.к. оно принадлежит государству. Жильцы теперь и подали в суд иск о признании ДКП недействительным.
28.03.2019, 13:46
Купила комнату на аукционе, в договоре К-П было написано, что зарегестрированы и проживают 3 человека (про соцнайм ни слова), сказали у них нет документов на эту комнату, выселите их ч/ з суд! Суд признал соцнайм. Я комнату за полцены продала, в Договоре К--П указала, что живут люди по соцнайму. Прошло 1,6 года, теперь эти люди подали на продавца (меня) и покупателя исковое в суд о признании договора недействительным и просят обратить комнату в доход РФ? Вопрос: могут ли они (третьи лица) являться истцами? И какое им дело до нашего договора К-П? Им присудили соцнайм, вот и пусть по преюдиции живут! Какое им дело, кто является собственником?
28.03.2019, 12:28
Ситуация не простая. Нужно изучать документы. Фрагментарное консультирование здесь не подходит. Снова возникает куча вопросов. На каких торгах купили комнату, кто присудил соцнайм и т.д.
28.03.2019, 13:00
Суд присудил, какая разница на каких торгах я купила... ? Вопрос у меня вполне конкретный: могут ли 3-и лица подавать иск?
28.03.2019, 13:04
Да, могут. Правовое положение третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, уравнено с процессуальным положением истца (ст. 42 ГПК РФ).
28.03.2019, 13:43
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Одинцово
Лысенко С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Абакан
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Возможно ли претендовать на пустую комнату в нашей 4-комнатной квартире через куплю или договор соцнайма?
Вопрос о прекращении договора безвозмездного пользования при смене собственника комнаты в коммунальной квартире
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Продажа комнаты от юридического лица - порядок действий
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Ведь жилищная контора сама давала мне выписку из лицевого счета с подтверждением прописку по всей квартире...
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Процедура освобождения третьей комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире безжизненной владелицы
Прописанный сын продал комнату в общежитии, но не покинул ее - как решить возникшие проблемы с долгами и исками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут