Строительная компания требует изменение инвестиционного договора на договор долевого участия при непостроенном доме - законно ли это?
Вопрос №15540588
из г. Улан-Удэ
опубликован 30.03.2019, 06:24
опубликован 30.03.2019, 06:24
В сентябре 2018 г. Заключила инвестиционный договор с застройщиком в строящемся доме. Дом ещё не построен. Застройщик требует переделать инвестиционный договор на договор долевого участия и зарегистрировать его в Росреестре. (По новому договору, нужно будет оплатить в течении трёх месяцев ислуги ТГК, подключения света и тепла) Законно ли это? Дом ещё не построен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это абсолютно законно. Более того, это снимет ваши возможные риски, связанные с так называемыми "двойными продажами". А вот заключить инвестиционный договор с застройщиком по строящемуся дому и заплатить по нему деньги - не законно, застройщики сейчас привлекаются и к уголовной ответственности за такие нарушения. Согласно законодательству, если физ. лицом покупается недвижимость в строящемся доме, застройщик вправе принять деньги от такого физ лица только по договору долевого участия.
01.04.2019, 15:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с получением договора страхования гражданской ответственности - Как разрешить ситуацию?
Расторжение договора долевого участия без уведомления дольщика - нарушения со стороны застройщика?
Как правомерно обжаловать отказ застройщика в регистрации договора долевого участия?
Возбуждено исполнительное производство против застройщика без регистрации инвестиционного контракта
Порядок приобретения строящейся квартиры - регистрация договора долевого участия, подписание кредитного договора с банком
Задержка регистрации ДДУ в Росреестре - как поступить в такой ситуации?
Застройщик предлагает квартиру взамен сносимого дома с обременением - какие риски у покупателя?
Обещания по сдаче дома в конце февраля после неисполнения договора долевого участия
Невыполнение сроков сдачи дома в договоре долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут