Проблема с земельным участком - высоковольтная ЛЭП мешает строительству. Какие действия можно предпринять?
Вопрос №15545038
из г. Липецк
опубликован 31.03.2019, 07:43
опубликован 31.03.2019, 07:43
Купила земельный Участок ИЖС. 14.03.2019 покупка производилась удалённо с торгов по банкротству. Права в собственности еще не зарегистрированы. По Выписке из ЕГРН обременений на участке нет. кадастровый номер участка 48:13:1550201:316. По факту выяснилось, что по участку проходит высоковольтная ЛЭП, с защитной зоной 10 м в обе стороны. То есть по всему участку и строительство дома на нём невозможно. Каковы мои действия? Могу ли я отказаться от покупки с возвратом денежных средств? Могу ли я требовать в случае невозможности отказа от покупки у энероснабжающих организаций требовать выкупить мой участок или заключить с ними договор аренды? Что мне для этого нужно сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ув. Мария Вячеславовна, странно что в выписке нет сведений об ограничениях, ведь даже на публичной кадастровой карте Росреестра эти сведения имеются. Для корректного ответа на Ваши вопросы необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи участка, объявление о проведении аукциона). Рекомендую обратиться на очную консультацию к выбранному Вами специалисту.
31.03.2019, 07:57
Оценка автора вопроса:
воспользуюсь, спасибо за совет.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Выбирайте на сайте юриста и заказывайте ему работу по такому вопросу на электронную почту указанную в профиле.
31.03.2019, 07:44
Да, можете расторгнуть договор к-п.
31.03.2019, 09:06
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Красноярск
Маркин Е. Ю.
5
7
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Липецк
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность строительства жилого дома на приобретенном участке с учетом линии ЛЭП и условий соседних строений
Обременение на участке - ошибка электросетевой компании мешает получить ипотеку на строительство дома
Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.
Как добиться переноса ЛЭП компанией Севэнерго для строительства на участке ИЖС
Проблемы с оформлением земельного участка в собственность - как заставить администрацию продать?
Смена ВРИ на участке - как вернуть право на строительство дома?
Проблема с ЛЭП - возможность расторжения договора и возврат денег
Как оформить покупку земельного участка с домом без кадастровой записи на дом?
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку участка ИЖС, если дом был построен в следующем году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут