Возможная ответственность при распродаже вещей в арендованном помещении без договора
Вопрос №15550083
из г. Алматы
опубликован 01.04.2019, 10:34
опубликован 01.04.2019, 10:34
Вопрос касательно аренды помещения под склад. Арендатором является компания афиилированная с местным государственным органом. Договора у нас не существует, была договоренность со знакомыми за определенную плату. Арендатор уже не платит арендную плату 1,5 года, обещая что все погасит. Но денег так и нет. В случае если у меня нету с ними юридических отношений влечет ли какую та ответственность если я распродам вещи которые на моей территории? Отмечу никаких переписок прочих документаций нету.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор имущественного найма (аренды), если он на срок более одного года или если одной сторон из сторон является юр. лицо - заключается в письменной форме.
Не соблюдение формы договора влечет его недействительность (взыскание задолженности по арендной плате будет затруднительно).
Касательно продажи своего имущества, конечно Вы имеете свободное право распоряжаться им как хотите, на основании того, что являетесь его законным собственником и на имуществе нет обременений со стороны 3 х лиц. Предварительно уведомлять арендатора о расторжение договора аренды и освобождения помещения, надобности нет в виду отсутствия самого договора. Продавайте спокойно.
01.04.2019, 10:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Хотелось уточнить касательно их имущества. То есть данно имущество числится у них на балансе. Хочу вывезти эти вещи в другое место и продать (их имущество) которое нахрдится в моем помещении. Несу ли я какую та ответственность?
01.04.2019, 11:05
Если Вы не являетесь собственником данного имущества, конечно Вы не имеете право его продать, но если без каких-либо оснований, данное имущество занимает площадь на территории, которой Вы являетесь собственником, Вы можете вывезти данное имущество за его пределы. Каких-либо санкций на Вас в данном случае налагаться не будут.
01.04.2019, 11:12
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений
Как поступить в ситуации, когда договор купли-продажи недвижимости обременен договором аренды и арендатор не соблюдает
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Возможность взыскания арендной платы при отсутствии договора и продолжении аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут