Вопрос о продаже и разделении доли в оформленной по 1/2 доли квартире после развода - возможности и варианты решения

Вопрос №15552391 из г. Москва
опубликован 01.04.2019, 16:24

В браке 3-х комн. Квартира 100 кв.м. оформлена по 1/2 доли. После развода каждый остался при своей доле. Договориться о продаже целой квартиры, невозможно, продать свою долю за копейки (20-30% от общей стоимости) не хотелось бы. Это единственное жилье для меня и несовершеннолетней дочери. Могу ли я через суд обязать второго собственника продать квартиру по продажной стоимости и разделить деньги? Или, может быть, существует другой способ выгодно для всех решить этот вопрос. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Добрый день. Нет, через суд не можете, собственник вправе сам определять стоимость своей доли. К сожалению только примущественное право выкупа предложить и продавать по рынку.

01.04.2019, 16:31

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44401 отзыв

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

01.04.2019, 16:34

Да, стоимость квартиры 6 млн. мою долю он готов купить за 1 млн, а свою мне продать за 5 млн. При этом, выгнав нас с дочерью из квартиры, живет там с новой семьей и с 2016 года чинит мне препятствия в правах. А это единственное для нас с дочерью жилье. Получается, некому за нас заступиться....что же это за страна?!

Спросить юриста