Проблема продажи наследственной квартиры - ограничения и поиск выхода
Вопрос №15559408
из г. Москва
опубликован 02.04.2019, 17:25
опубликован 02.04.2019, 17:25
Столкнулась с такой ситуацией. Пол года назад умер бывший муж. Осталась однокомнатная квартира. В ней два наследника: мой сын и сын от первого брака. Квартира в ипотеке, поэтому ничего лучше, чем продать ее не представляется возможным. Но проблема в том, что мой сын прописан в этой квартире. И это единственная его собственность. При посещении опеки нам сказали, что получить разрешение на продажу можно, если приобрести жилье (долю) на моего сына, чтобы подтвердить, что он имеет условия не хуже, чем были у него в этой квартире. Но проблема в том, что у меня нет возможности купить сейчас жилье. Это будет возможно позже, но не сейчас. В качестве выхода мне мои родственники предложили купить в расрочку долю в их жилье. Но это жилье находится в другом регионе и цены там могут быть совсем другими. То есть, по метражу жилье может подходить, а по стоимости быть гораздо ниже. При этом, формально, после продажи квартиры ребенок получит гораздо меньше, чем оценена квартира, потому, что долг банку надо выплатить. Как в этой ситуации быть, вообще не понимаю. Подскажите.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Это легко проверить. Опека сравнивает кадастровую стоимость квартир. Посмотреть ее можно в режиме онлайн на сайте Росреестра.
02.04.2019, 17:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 21 минуту
Похожие вопросы
Права бывшей жены и продажа доли квартиры, принадлежащей сыну в случае его несовершеннолетия
Как продать квартиру и получить разрешение на продажу у органов опеки, если ребенок является собственником половины квартиры?
Как продать квартиру после развода и ипотеки - права и возможности
Купля-продажа квартиры на вторичном рынке - возможность проживания жены первого сына после продажи
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего - как решить вопрос с жильем до и после сделки?
Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?
Возможно ли получить брату отдельное жилье без оформления своей доли на сестру или мать?
Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации?
А если покупка будет стоить меньше суммы продажи, могу ли я снять остаток с расч.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут