У нас 4 х-комнатная квартира, приватизированная, с общим ордером на 4-х человек.

Уважаемый автор вопроса!

Если квартира приватизирована, ордер тут ни при чем. У каждого из Вас должно быть свидетельство о регистрации права собственности. Свою долю продать безусловно можно. Но у остальных собственников при этом будет преимущественное право покупки доли. Сособственников нужно уведомить о продаже письменно, лучше через нотариуса. У них будет месяц на раздумья.

Дополню ещё, что в Санкт-Петербурге действует следующая практика: для повышения стоимости доли определят порядок пользования жилым помещением, то есть по сути за Вами могут закрепить определенную комнату, определить порядок пользования можно путем заключения соглашения или в судебном порядке.

Может продать,порядок пользования на стоимость не влияет(т.к. новый собственник вынужден будет определять его заново). обращайтесь.Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.