Наличие лиц, имеющих регистрацию в доме, не будет препятствовать собственнику распорядиться своим имуществом, в том числе подарить его. Ваша регистрация при этом сохранится, но новый собственник будет вправе обратиться в суд с иском о признании права пользования прекращенным и снятии Вас с регистрационного учета.

04.04.2019, 16:30

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Может.

Вопрос вашей регистрации по итогам договора дарения не возникнет. Для вас ничего не изменится.

04.04.2019, 16:23

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Абрамова Елена Алексеевна

Юрист из города Киреевск

4.8 81 отзыв

Может. Статья 209 ГК РФ гласит: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Только в договор дарения необходимо включить пункт содержания типа: "На регистрационном учете в указанной квартире состоят следующие лица: Ф.И.О., за которыми сохраняется право пользования квартирой на (указать какой срок)"

04.04.2019, 16:25

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Васюков Евгений Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 30 лет

4.8 444 отзывa

Если вы только зарегистрированы и не имеете прав на дом, то да может. Ничего с регистрацией автоматически не будет. Если Вы там не живете, то новый собственник (как и старый) могут признать вас утратившей право пользования и снять с рег. учета.

04.04.2019, 16:35

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

И тогда новый собственник меня выпишет? И я не буду иметь прописку нигде?

04.04.2019, 16:34

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Не исключен такой вариант, но чтобы точно оценить риски такого исходя дела, нужно знать подробности - когда и на каком основании Вы вселялись в дом? внук, которому будет подарен дом, является Вашим сыном?

При решении вопроса о признании права пользования жилым помещением прекращенным, суд не рассматривает вопрос о том, где будет зарегистрирован человек в будущем. Если есть законные основания для признания права пользования прекращенным - суд примет такое решение.

04.04.2019, 16:39

Спросить юриста