Я, родитель - отец! Имею ли я право продать свою 2 х комнатную квартиру своему сыну, имеющих двое детей под Материнский капитал?

Здравствуйте

Без изучения ваших документов консультация может быть не полной.

Вы вправе осуществить указанную сделку. Главное правильно составить договор купли продажи (ДКП). ПФР вероятнее всего откажет вам, сославшись на притворность сделки.

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

У ПФР появляется такое основание для отказа.

Статья 5. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и его выдача

6. Основаниями для отказа в удовлетворении заявления о выдаче сертификата являются:

...

3) представление недостоверных сведений, в том числе сведений об очередности рождения (усыновления) и (или) о гражданстве ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникает право на дополнительные меры государственной поддержки;

Однако вам необходимо грамотно составить договор, чтобы избежать трудностей в дальнейшем

Статья 5. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и его выдача

8. Лица, подавшие заявление о выдаче сертификата, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность сведений, содержащихся в представляемых ими документах.

Если Вам откажут, то необходимо будет получить письменный отказ ПФР, составить исковое заявление и подать в суд по месту вашего жительства.

Статья 5. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и его выдача

7. В случае отказа в удовлетворении заявления о выдаче сертификата в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации было принято такое решение. Решение об отказе в удовлетворении заявления о выдаче сертификата может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.

За консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу, выбранному Вами на сайте.

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.